Chcem skenovať
Chcem skenovať
● presnosť ±2 mm · LOD300–400

Vaša budova,
zdigitalizovaná bod po bode.

Laserové skenovanie a pasport stavby pre existujúce budovy, priemyselné haly a interiéry. Z reality do presného 3D modelu — pripraveného na projekt, rekonštrukciu aj správu majetku.

Vyžiadať ponuku → Ako to funguje
2+ZREALIZOVANÝCH PROJEKTOV
±2 mmPRESNOSŤ SKENU
24–72hSPRACOVANIE DÁT
LIVE SCAN
body 0 bodov
rozlíšenie 4 mm · rozsah 0–18 m
Matterport Pro3 — kamera na 3D skenovanie priestoru
Naša technológia

Skenujeme kamerou Matterport Pro3

Na snímkovanie priestoru používame profesionálnu kameru Matterport Pro3. Za pár minút zachytí presný digitálny dvojník miestnosti — základ pre 3D model, mračno bodov aj 2D výkresy.

  • → Presné 3D snímkovanie interiérov aj exteriérov
  • → Výstup: interaktívna 360° prehliadka, 3D model, pôdorys
  • → Rýchle nasadenie bez prerušenia prevádzky
Viac o Matterport Pro 3D →
Pasport stavby

Prečo je pasport dôležitý

Pasport stavby je presná dokumentácia aktuálneho stavu budovy — nie pôvodný projekt, ale skutočnosť. Vzniká z laserového skenu, a preto zodpovedá realite aj tam, kde sa v priebehu rokov niečo zmenilo.

01

Skutočný stav, nie predpoklad

Mnohé budovy majú výkresy staré desiatky rokov, ktoré už nesedia s realitou. Pasport ukazuje, ako budova skutočne vyzerá dnes.

02

Podklad pre úrady aj predaj

Aktuálna dokumentácia je potrebná pri stavebnom konaní, kolaudácii, predaji, prenájme aj poistných udalostiach.

03

Rýchlejšie než ručné zameranie

Laserový sken nahradí týždne ručného merania za hodiny na mieste, s presnosťou na milimetre.

Proces

Ako pasport vzniká

Od prvého skenu až po finálne výkresy — v štyroch krokoch.

Laserové skenovanie budovy
01

Laserové skenovanie

Objekt naskenujeme laserovým skenerom s presnosťou 5 mm.

Mračno bodov naskenovanej budovy
02

Mračno bodov

Skeny zaregistrujeme do jedného presného georeferencovaného modelu.

Ukážka 3D modelu budovy
03

3D model

Z mračna bodov vymodelujeme presnú 3D reprezentáciu budovy.

Ukážka 2D pasportu — pôdorys
04

2D výkresy

Pripravíme pôdorysy, rezy a pohľady podľa platnej legislatívy.

Pozrieť celý proces →
Blog

Čo potrebujete vedieť o pasporte budovy

Pripravili sme pre vás prehľad najdôležitejších informácií o povinnostiach, dotáciách a legislatíve okolo pasportu budovy.

Legislatíva okolo pasportu budovy
legislatíva

Musí mať vaša budova pasport?

Zatiaľ táto povinnosť dopadá len na verejný sektor — úrady, samosprávy a nimi zriadené organizácie. Súkromní vlastníci ju priamo zo zákona nemajú. Základ tvorí novela zákona č. 555/2005 Z. z. o energetickej hospodárnosti budov, ktorá do slovenskej legislatívy premietla európsku smernicu EPBD. Sankcie za chýbajúci pasport zákon zatiaľ výslovne nepozná, v praxi však bez neho hrozí zaseknutá žiadosť o dotáciu alebo komplikovanejšie povoľovacie konanie pri rekonštrukcii.

Dotácie na pasportizáciu z Plánu obnovy
dotácie

Plán obnovy platí aj za pasportizáciu

Obce a verejné inštitúcie môžu na energetické certifikáty a pasporty svojich budov čerpať prostriedky z Plánu obnovy — spolu ide o 9,7 milióna eur rozdelených do dvoch výziev. Termín na podanie žiadosti je 27. 2. 2026, kapacita je však obmedzená: 2 900 miest pripadá na bežné budovy, 800 na veľké objekty nad 2 000 m². Kto podklady nemá pripravené vopred, riskuje, že sa do limitu jednoducho nezmestí.

Rozdiel medzi pasportom a projektovou dokumentáciou
dokumentácia

Pasport nie je to isté čo projektová dokumentácia

Projekt vzniká pred stavbou a opisuje, ako má budova vyzerať — je to zámer, podklad pre stavebné povolenie. Pasport ide presne opačným smerom: zaznamenáva, ako budova naozaj vyzerá dnes, vrátane všetkých úprav, ktoré sa medzičasom udiali a v pôvodnej dokumentácii nikde nie sú. Jedno bez druhého nenahradíte — pri staršej budove je preto bežné, že platný projekt jednoducho neexistuje, zatiaľ čo pasport vieme vyhotoviť vždy, nezávisle od toho, čo sa zachovalo v archíve.

Výber dodávateľa pasportu budovy
výber dodávateľa

Na čo si dať pozor pri výbere spracovateľa

Pasport smie podpísať len osoba s oprávnením na energetickú certifikáciu (tzv. OSO) zapísaná v zozname Slovenskej komory stavebných inžinierov — to je prvé, čo sa oplatí overiť. Ďalej sa pozrite na referencie z podobných projektov, či dodávateľ dodržiava predpísanú štruktúru výstupov, a na kvalitu fotodokumentácie a zamerania. Podozrivo nízka cena alebo chýbajúci podpis OSO na výstupe sú najčastejšie signály, že niečo nesedí.

Kontakt

Máte otázku alebo dopyt?

Napíšte nám pár slov o vašom projekte — ozveme sa vám do 24 hodín.